签了购房合同定金能不能退

签订购房合同后，定金通常情况下是不能退还的。定金作为合同履行的担保，一旦给付，就具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，那么无权请求返还定金。

然而，在某些特定情况下，定金是可以退还的：

1. 如果收受定金的一方（通常是开发商）不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，应当双倍返还定金。

2. 如果因不可归责于双方的事由，比如自然灾害等不可抗力因素，导致商品房买卖合同未能订立，购房者可以要求退还定金。

3. 如果双方协商一致解除合同，或者开发商存在违约行为，购房者也可以要求退还定金。

需要注意的是，如果购房者在签订认购书后没有按照约定时间、地点去签约，或者因为购房者的原因没有签订正式的购房合同，那么根据《民法典》的规定，定金将不予返还。

请根据具体情况判断是否有权要求退还定金，并咨询专业律师获取具体的法律建议

其他小伙伴的相似问题：

购房合同未签订定金如何退还？

签了购房合同后如何申请退还定金？

二手房交易定金退还条件是什么？